Dokumenty i tytuł
Poproś o dokumenty potwierdzające prawo do nieruchomości, historię własności oraz informacje o obciążeniach. Przy nieruchomościach miejskich i zarejestrowanych sprawdzenie tytułu jest jednym z podstawowych zadań lokalnego notariusza.
Przy gruntach, obiektach na obrzeżach i nieruchomościach po przebudowie potrzebna jest szczególna ostrożność. Status gruntu i pozwolenia mogą zadecydować o możliwości bezpiecznego zakupu.
Stan techniczny i koszt po zakupie
Sprawdź instalacje, wilgoć, dach, klimatyzację, części wspólne, dostęp do mediów i jakość remontu. W Maroku, podobnie jak w każdym rynku, pozornie tani zakup może wymagać wysokich nakładów po transakcji.
Jeżeli nieruchomość ma pracować w najmie, standard techniczny wpływa nie tylko na komfort, ale też na opinie gości i koszty awarii.
Umowa, depozyt i terminy
Każdy depozyt powinien mieć jasne warunki: co się dzieje, gdy dokumenty nie przejdą weryfikacji, kto przechowuje środki i jakie są terminy kolejnych etapów.
Nie akceptuj pośpiechu jako argumentu. Dobra oferta powinna wytrzymać podstawową kontrolę formalną.
